O Capri Lifestyle by Dolce&Gabbana Casa faz parte de um movimento que o Valor Econômico descreve como uma tendência que começou em Miami e se tornou comum no Brasil: a parceria entre incorporadoras e grifes (de moda, móveis ou design) para diferenciar projetos de alto padrão. Vale entender onde o Capri se encaixa e o que dizem os números de mercado, lembrando de onde cada número vem.
Quem faz o quê no Brasil
Segundo o Valor, a Cyrela já tem um projeto com a linha de casa da Armani e prédios assinados por estúdios de arquitetura e design do exterior, como Yoo e EDSA, além de empreendimentos com a Pininfarina, estúdio ligado aos carros da Ferrari: o Epic Jardim Europa é vizinho do Capri. A Lavvi, na qual a Cyrela tinha 28,36% ao fim de setembro de 2025, entregou o Villa Versace e constrói o Saffire Elie Saab. Outras incorporadoras também recorreram à estratégia, como a Mitre, com a Daslu, e a REM, com a Artefacto.
O Capri é o primeiro projeto residencial da Dolce&Gabbana Casa na América Latina. Antes dele, segundo a CNN Brasil (conteúdo patrocinado), a iniciativa só tinha sido realizada em Miami.
O que o mercado de alto padrão diz
O texto patrocinado da CNN Brasil traz números de mercado que ajudam a contextualizar, mas que vêm de consultorias citadas pela marca: o mercado de luxo em São Paulo passaria de R$ 120 bilhões em 2026 (Bain & Company); imóveis acima de R$ 3 milhões teriam valorização média de 21,7% ao ano entre 2023 e 2026 (MBRAS); e o segmento teria movimentado mais de R$ 28 bilhões em 2025, alta de 21,5% sobre o ano anterior, com lançamentos de apartamentos de alto padrão crescendo cerca de 60%. Como se trata de publieditorial, tratamos esses números como indicativos, não como previsão para um empreendimento específico.
Capri e Epic, lado a lado nas tabelas de outubro
Como os dois empreendimentos têm tabela de financiamento bancário de outubro de 2026, é possível comparar o valor de entrada por metro quadrado das plantas de menor preço:
| Planta | Valor "a partir de" | Por m² |
|---|---|---|
| Capri · Final 1, 246,80 m² | R$ 8.996.518 | R$ 36,5 mil |
| Capri · Final 2, 279,30 m² | R$ 11.125.880 | R$ 39,8 mil |
| Capri · duplex, 516,40 m² | R$ 26.942.140 | R$ 52,2 mil |
| Capri · duplex, 591,50 m² | R$ 30.680.526 | R$ 51,9 mil |
| Epic · Final 1, 379 m² | R$ 14.359.793 | R$ 37,9 mil |
| Epic · Final 2, 339 m² | R$ 14.613.900 | R$ 43,1 mil |
| Epic · Final 1, 400,50 m² | R$ 18.074.395 | R$ 45,1 mil |
Menor valor por planta nas tabelas de financiamento bancário de outubro/2026. Os valores por m² são cálculo nosso (preço dividido pela metragem) e podem variar conforme andar e disponibilidade.
Preço por metro quadrado mais baixo não significa melhor investimento: os dois produtos têm plantas, andares, entrega e propostas diferentes (o Epic é assinado pela Pininfarina; o Capri, com curadoria da Dolce&Gabbana Casa). O comparativo mostra apenas que a faixa de entrada dos dois é próxima, na casa de R$ 36 mil a R$ 38 mil por m² nas plantas de entrada.
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Este texto não constitui recomendação de investimento nem garantia de valorização. As estatísticas de mercado citadas vêm de conteúdo patrocinado e das consultorias mencionadas nele; valores de tabela são os divulgados pela incorporadora em outubro de 2026, sujeitos a disponibilidade.
Fontes: Valor Econômico (25/11/2025); CNN Brasil, conteúdo patrocinado pela Cyrela (29/04/2026, atualizado em 01/09/2026); Anota Bahia (14/05/2026); tabelas oficiais de financiamento bancário de Capri e Epic Jardim Europa (out/2026).