Antes mesmo de ter nome comercial, o próximo lançamento da RJZ Cyrela na Cidade Jardim já tem algo mais raro: plantas, ficha técnica e lazer previsto divulgados pela própria incorporadora. O terreno — internamente chamado de "Cidade Jardim Lote 2" — fica colado ao In The Park, empreendimento que vendeu suas unidades de studio e 2 quartos em poucos dias após a abertura.
O terreno e os 3 blocos
São 14.576,63 m² divididos em três blocos, somando 1.306 unidades — nenhuma delas de 3 quartos:
- Bloco 1 — 319 unidades: 306 studios ou sala e quarto de 39 a 40 m², mais 13 gardens de 52 a 55 m².
- Bloco 2 — 258 unidades: 252 apartamentos de 2 quartos de 59 a 60 m², mais 6 gardens de 87 a 92 m².
- Bloco 3 — 729 unidades: 714 studios de 32 a 33 m², mais 15 gardens de 52 a 55 m².
As plantas humanizadas do studio de 32/33 m² (Bloco 3), do studio/sala e quarto de 39/40 m² (Bloco 1) e do 2 quartos de 59/60 m² (Bloco 2), além do master plan com a implantação dos três blocos, já estão publicadas na página do lançamento.
Vagas: o que já está confirmado
Diferente do In The Park (fase 1), onde a configuração de vaga por tipologia só foi confirmada no lançamento, aqui o dado já veio na ficha técnica inicial: unidades de 2 quartos (Bloco 2) têm 1 vaga de garagem por unidade; studios e studio/sala e quarto (Blocos 1 e 3) têm direito de estacionar 1 veículo, mediante disponibilidade — não é vaga garantida. Também estão previstas vagas de visitantes.
O lazer previsto
O material inicial lista uma área de lazer completa, dividida entre os blocos: salão de festas com varanda, brinquedoteca, jogos juvenis, 2 pool houses, coworking, cokitchen (cozinha compartilhada), academia, spa, sauna e quadra de areia de um lado; quadra recreativa, playground, playbaby, piscina recreativa e infantil, deck molhado, solarium e bar da piscina do outro. Entre os diferenciais: shuttle exclusivo, serviço de manobrista, projeto Airbnb Friendly e um portão de acesso direto ao Parque Linear.
O que ainda falta confirmar
Três coisas: o nome comercial do empreendimento (parte do mercado já chama de "In The Park 2", mas não é oficial), a tabela de valores e a data de abertura de vendas. Enquanto isso não sai, os dados de blocos, plantas e lazer já divulgados dão uma régua bem mais concreta do que a simples comparação com o vizinho.
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Este texto resume material de informações iniciais divulgado pela incorporadora para o terreno "Cidade Jardim Lote 2" e não constitui recomendação de investimento. Plantas, metragens e lazer são preliminares, sujeitas a alteração até a aprovação final do projeto. Nome comercial, valores e data de lançamento ainda não confirmados oficialmente.
Fonte: material de informações iniciais divulgado pela incorporadora (Cidade Jardim Lote 2).