Novo Lançamento Cidade Jardim | Pré-lançamento RJZ Cyrela
Novo Cidade JardimRJZ CYRELA · PRÉ-LANÇAMENTO
Referência: complexo aquático do In The Park (fase 1), Cidade Jardim
Pré-lançamento · Cidade Jardim · Barra Olímpica
RJZ Cyrela · no mesmo terreno do In The Park

O novo Cidade Jardim

O próximo lançamento RJZ Cyrela no mesmo terreno do In The Park — que esgotou studios, 1 e 2 quartos em poucos dias. Nome oficial ainda não divulgado. Garanta prioridade antes da abertura.

Pré-lançamento. Nome oficial ainda não divulgado pela incorporadora — parte do mercado já se refere a este lançamento como "In The Park 2", por ficar no mesmo terreno. Fotos desta página são referência do In The Park (fase 1). Plantas, metragens, data e valores oficiais serão divulgados no lançamento.
1.307
unidades (previsão)
R$ 600 MM
VGV (previsão)
Studio · 1Q · 2Q
sem 3 quartos
3º tri
2026 (previsão)
Por que agora
O vizinho já provou. A fila vai se repetir.

No mesmo terreno da Cidade Jardim, a RJZ Cyrela lançou o In The Park — 1.500 unidades de frente para o Parque Olímpico — e, segundo a própria incorporadora, as unidades de studio, 1 e 2 quartos foram vendidas em poucos dias após a abertura. O novo lançamento chega no mesmo terreno, com um produto ainda mais compacto: sem 3 quartos, mais studios e 2 quartos, mirando ticket de entrada menor e liquidez de locação mais alta.

Diferente de uma referência histórica, aqui a prova social está ao lado: o In The Park (fase 1) já está entregue/em obras, com lazer completo funcionando e gestão de locação por temporada ativa no mesmo terreno.

poucos dias
Tempo em que o In The Park (fase 1) vendeu todas as unidades de studio, 1 e 2 quartos, segundo a RJZ Cyrela.
Fonte: RJZ Cyrela. Dados preliminares do novo lançamento, sujeitos a confirmação oficial.
1.307
unidades previstas (ITP1: 1.313, com 3Q)
R$ 600 MM
VGV previsto
Sem 3Q
Studio, 1Q e 2Q — mais compacto que o ITP1
3º tri/26
Previsão de lançamento
Referências · In The Park

O lazer do vizinho

Fotos do In The Park (fase 1), no mesmo terreno da Cidade Jardim — referência de padrão de acabamento e lazer, não do novo lançamento.

Referência: complexo aquático do In The Park (fase 1)
Complexo aquático · In The Park (fase 1)
Referência: vista aérea do In The Park (fase 1)
Vista aérea · terreno Cidade Jardim
Referência: Pool House do In The Park (fase 1)
Pool House
Referência: spa externo do In The Park (fase 1)
Spa externo
Referência: quadras do In The Park (fase 1)
Quadra recreativa e quadra de areia
Referência: guarita do In The Park (fase 1)
Guarita · acesso controlado 24h

Imagens do In The Park (fase 1) — empreendimento vizinho, mesmo terreno. Não representam o novo lançamento. Imagens e dados oficiais serão divulgados no lançamento.

Tipologias preliminares

Studio, 1 e 2 quartos

Referência do In The Park (fase 1), no mesmo terreno. Metragens e plantas oficiais do novo lançamento serão confirmadas na abertura.

Studio
32 m² (referência)
Compacto · alta liquidez para renda.
Em breve
Entrar na lista
1 quarto
35 m² (referência)
Sala e quarto, ideal para morar ou alugar.
Em breve
Entrar na lista
2 quartos
54 m² (referência)
Com suíte, para morar ou investir.
Em breve
Entrar na lista

Metragens acima são referência do In The Park (fase 1). O novo lançamento não deve oferecer unidades de 3 quartos. Dados oficiais — incluindo nome, valores e disponibilidade de vaga — serão informados na abertura.

Localização

Cidade Jardim · Barra Olímpica

No mesmo terreno do In The Park (fase 1), bairro planejado da Barra Olímpica com infraestrutura completa: ruas arborizadas, ciclovias, praças, campos e quadras, cercado pelo Cinturão Verde e de frente para o Parque Olímpico.

Av. Vice-Presidente José Alencar, 1245 · Cidade Jardim · Barra Olímpica · RJ · 22775-033
Parque Olímpicode frente
In The Park (fase 1)mesmo terreno
Cinturão Verdeno entorno
Barra da Tijucaminutos
Toque para ver o mapa
Perguntas frequentes

Novo lançamento · Cidade Jardim

O que é esse lançamento?

É um pré-lançamento da RJZ Cyrela no mesmo terreno do In The Park, na Cidade Jardim, Barra Olímpica. O nome oficial ainda não foi divulgado. As informações desta página são preliminares e serão confirmadas na divulgação oficial.

Por que entrar na lista de prioridade agora?

Porque o In The Park (fase 1), no mesmo terreno, vendeu as unidades de studio, 1 e 2 quartos em poucos dias após a abertura, segundo a RJZ Cyrela. Quem entra cedo costuma garantir as melhores unidades. A lista é gratuita e sem compromisso.

Isso é o "In The Park 2"?

É o apelido que parte do mercado já usa, por ficar no mesmo terreno do In The Park. Mas esse não é um nome oficial — a RJZ Cyrela ainda não divulgou o nome do empreendimento. Usamos o termo aqui só para facilitar sua busca.

Qual a diferença para o In The Park (fase 1)?

O novo lançamento tende a ser mais compacto: sem unidades de 3 quartos, com mais studios e 2 quartos — um produto voltado a ticket de entrada menor e maior liquidez de locação. Previsão preliminar de 1.307 unidades e VGV de R$ 600 milhões, ante 1.313 unidades no In The Park (fase 1).

Os studios têm vaga de garagem?

No In The Park (fase 1), os studios não têm vaga garantida. Ainda não está confirmado se o In The Park 2 repete essa configuração — o dado oficial sai com a ficha técnica, no lançamento.

Já tem tabela de preços? Já posso comprar?

Ainda não. O empreendimento está em pré-lançamento. Entre na lista de prioridade para receber plantas, tabela e condições antes da divulgação ampla.

Quando é o lançamento?

A previsão preliminar é para o terceiro trimestre de 2026, sujeita a confirmação da incorporadora.

Essas informações são oficiais?

Não. São informações preliminares e não oficiais, baseadas no In The Park (fase 1) e em dados repassados pela RJZ Cyrela. Os dados oficiais — plantas, metragens, valores e prazos — serão divulgados no lançamento.

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