O próximo lançamento RJZ Cyrela no mesmo terreno do In The Park — que esgotou studios, 1 e 2 quartos em poucos dias. Plantas e ficha técnica iniciais já divulgadas pela incorporadora. Nome comercial oficial ainda não confirmado. Garanta prioridade antes da abertura.
No mesmo terreno da Cidade Jardim, a RJZ Cyrela lançou o In The Park — 1.500 unidades de frente para o Parque Olímpico — e, segundo a própria incorporadora, as unidades de studio, 1 e 2 quartos foram vendidas em poucos dias após a abertura. O novo lançamento chega ao lado, no chamado "Lote 2" do mesmo terreno, com um produto ainda mais compacto: 1.306 unidades divididas em 3 blocos, sem 3 quartos, mirando ticket de entrada menor e liquidez de locação mais alta.
Diferente de uma referência histórica, aqui a prova social está ao lado: o In The Park (fase 1) está em construção no mesmo terreno, com unidades já esgotadas e gestão de locação por temporada (Charlie) já contratada para quando entregar.
A poucos passos da Cidade Jardim, a Lei Complementar nº 284/2025 — sancionada em 18/07/2025 — autorizou a concessão do Parque do Legado Olímpico à iniciativa privada. O "Projeto Imagine", da Rock World (Rock in Rio), vai se tornar o maior complexo de entretenimento da América Latina.
Fonte: Lei Complementar nº 284/2025 (Câmara Municipal do Rio de Janeiro), sancionada em 18/07/2025, e cobertura da imprensa (2025). Empreendimento de terceiros, em fase de desenvolvimento — masterplan detalhado a ser apresentado e aprovado; prazos e atrações sujeitos a confirmação dos responsáveis. Sem relação societária com a RJZ Cyrela.
Fotos do In The Park (fase 1), no mesmo terreno da Cidade Jardim — referência de padrão de acabamento e lazer, não do novo lançamento.






Imagens do In The Park (fase 1) — empreendimento vizinho, mesmo terreno. Não representam o novo lançamento. Imagens e dados oficiais serão divulgados no lançamento.
Ficha técnica preliminar divulgada pela incorporadora. Nome comercial e valores ainda não confirmados.
1.306 unidades ao todo: Bloco 1 (319, studio ou sala e quarto), Bloco 2 (258, 2 quartos) e Bloco 3 (729, studio). Sem unidades de 3 quartos. Subsolo com estacionamento e áreas técnicas; gardens e lazer no térreo; pavimento tipo do 2º ao 15º andar. Nome, valores e disponibilidade de vaga para visitantes serão informados na abertura oficial.




Plantas humanizadas preliminares, divulgadas pela incorporadora. Sujeitas a alteração até a aprovação final do projeto.
Lazer previsto no material inicial divulgado pela incorporadora — inclui projeto Airbnb Friendly e facilidades pay-per-use (daily cleaning, bikeshare, mini market, lavanderia). Sujeito a alteração até a aprovação final.
Ao lado do In The Park (fase 1), no chamado Lote 2, bairro planejado da Barra Olímpica com infraestrutura completa: ruas arborizadas, ciclovias, praças, campos e quadras, cercado pelo Cinturão Verde e de frente para o Parque Olímpico.

É um pré-lançamento da RJZ Cyrela no chamado Lote 2, ao lado do In The Park, na Cidade Jardim, Barra Olímpica. Terreno de 14.576,63 m², dividido em 3 blocos com 1.306 unidades. Nome comercial oficial ainda não foi divulgado.
Porque o In The Park (fase 1), no mesmo terreno, vendeu as unidades de studio, 1 e 2 quartos em poucos dias após a abertura, segundo a RJZ Cyrela. Quem entra cedo costuma garantir as melhores unidades. A lista é gratuita e sem compromisso.
É o apelido que parte do mercado já usa, por ficar no mesmo terreno do In The Park — a própria incorporadora se refere ao terreno como "Cidade Jardim Lote 2" no material inicial. Mas o nome comercial oficial ainda não foi divulgado. Usamos o termo aqui só para facilitar sua busca.
É mais compacto: 1.306 unidades em 3 blocos, sem unidades de 3 quartos — Bloco 1 (319 studios/sala e quarto de 39-40 m²), Bloco 2 (258 de 2 quartos, 59-60 m²) e Bloco 3 (729 studios de 32-33 m²), além de gardens maiores em cada bloco. O In The Park (fase 1) tem 1.313 unidades, incluindo 3 quartos.
Segundo a ficha técnica inicial: as unidades de 2 quartos (Bloco 2) têm 1 vaga por unidade. Studios e studio/sala e quarto (Blocos 1 e 3) têm direito de estacionar 1 veículo, mediante disponibilidade — não é vaga garantida. Também há vagas de visitantes.
Ainda não. Plantas e ficha técnica iniciais já foram divulgadas, mas os valores e a data de abertura de vendas ainda não. Entre na lista de prioridade para receber tabela e condições antes da divulgação ampla.
Ainda não há data oficial confirmada pela incorporadora. Quem está na lista de prioridade é avisado assim que o cronograma sair.
As plantas, a divisão em blocos, as metragens e o lazer previsto vêm de material inicial divulgado pela própria incorporadora — não são estimativas baseadas no vizinho. O que ainda falta confirmar oficialmente é o nome comercial, os valores e a data de lançamento.
Receba plantas, tabela e condições deste novo lançamento antes da divulgação ampla. Atendimento direto com Lusitano Ferreira, consultor RJZ Cyrela.
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RJZ Cyrela e Living têm mais dois lançamentos com a mesma lógica — pré-venda honesta, prova social real e localização estratégica na Barra.
Pronto para morar em Botafogo. Studios a coberturas, design assinado pela Yoo Studio.
Pronto para morar em Botafogo. Lazer completo e lobby de pé direito 6,10m.
Pronto para morar entre Ipanema e Copacabana, a poucos passos da Pedra do Arpoador.
Pronto para morar na Lagoa. Torre única, 20 unidades, frente para a Lagoa Rodrigo de Freitas.
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Pronto para morar na Barra, frente-mar. 34m de praia, design Yoo Studio.
Pronto para morar na Barra. Fachada em mármore e vidro, balsa e carrinho de golfe.
Pré-lançamento na Av. Jorge Curi, ao lado do Alphaville Barra. Paisagismo EDSA.
Powered by Porsche Consulting. Barra da Tijuca, a 50m da praia, vista mar.
Península, Barra da Tijuca. Piscina de água salgada, vista Lagoa e Gávea.
Pré-lançamento na Cidade Jardim, mesmo terreno do In The Park.
Barra Olímpica. 1.500 unidades, 6.000m² de lazer.
Tijuca. 474 unidades, complexo aquático de 500m², a 4 min do Metrô Uruguai.
Pré-lançamento na Barra Olímpica. Nome e plantas confirmados, mesmo conceito do Living Full Imagine.
Bosque da Barra. 152 unidades, paisagismo EDSA.
Lotes comerciais na Barra, bairro planejado RJZ Cyrela.
Barra da Tijuca. Apartamentos, gardens e coberturas.
Ao lado do Bosque da Barra. 196 unidades, 8.700m² de parque.
No Grajaú, entre a Tijuca e o Andaraí. O menor preço por metro quadrado da carteira.
Torre única na Cidade Jardim, com piscina de raia de 50 metros.
Ed. Life, na divisa da Barra com Jacarepaguá, com o lazer já entregue.
Pré-lançamento residencial no bairro planejado Park Avenue, voltado para a Península.
Futuro lançamento boutique em Ipanema, em parceria entre Cyrela e SIG.