Uma torre só, 68 apartamentos de 4 suítes e uma piscina de raia de 50 metros. O produto de 4 suítes com o menor ticket de entrada da carteira na Barra Olímpica e entorno.
A raia de 50 metros é o dobro do padrão de mercado, que costuma ficar em 25 m. Junto dela vêm spa com hidromassagem, saunas seca e úmida, sala de massagem e lounge de bem-estar, além de espaço fitness de 108,28 m² com sala multiuso, spinning e musculação interna e ao ar livre.
O salão de festas tem 105,02 m², e o condomínio opera com concierge, controle de acesso, central de atendimento, segurança 24 horas e monitoramento por mais de 50 câmeras.
Ponto prático para o seu planejamento: a taxa de condomínio prevista gira em torno de R$ 3.000, calculada sobre a fração ideal de cada unidade. É um custo recorrente relevante e precisa entrar na conta antes da decisão, não depois.
Áreas comuns e lazer. Paisagismo de Benedito Abbud, decoração das áreas comuns por Débora Aguiar e arquitetura da S&W Arquitetos Associados.
Imagens meramente ilustrativas · sujeitas a alteração a critério da incorporadora.
O Majestic Ed. Topázio é um produto de tipologia única: 68 apartamentos de 4 suítes. Tabela emitida em 01/08/2026, com 31 unidades disponíveis na emissão.
As duas coberturas de 294 m² não constam na tabela de agosto, o que indica estoque esgotado. Confirme a disponibilidade real com o consultor antes de considerar essa tipologia.
Rodando as 31 unidades da tabela de agosto, o Majestic sai entre R$ 10.827 e R$ 14.285 por m². A unidade de entrada, a R$ 1.548.265 por 143 m², é o 4 suítes mais barato por metro quadrado da carteira Cyrela na região.
Para dimensionar: no Concept, na Barra, o 4 suítes parte de R$ 2.918.472 por 185 m², ou R$ 15.748/m². No Latitud, R$ 2.769.421 por 185 m², ou R$ 14.970/m². O Majestic entrega a mesma contagem de suítes por cerca de 30% menos por metro quadrado, com a contrapartida de metragem menor e endereço na Cidade Jardim em vez da Barra consolidada.
Quem compra aqui normalmente é família que precisa de quatro suítes de verdade e não quer pagar o prêmio de endereço da Av. das Américas. Para investidor puro, a tipologia é menos líquida: 4 suítes tem público de locação mais restrito que 2 e 3 quartos.
A Cidade Jardim é o bairro planejado da Barra Olímpica, com ruas arborizadas, ciclovias, praças e equipamentos esportivos, no entorno do Parque Olímpico. O acesso à Av. das Américas e à Transolímpica é direto.
O apartamento de 4 suítes com 143 m² parte de R$ 1.548.265, conforme tabela emitida em 01/08/2026, o que equivale a R$ 10.827/m². As unidades disponíveis vão até R$ 2.081.963, chegando a R$ 14.285/m² nos andares mais altos.
O empreendimento tem tipologia praticamente única: 68 apartamentos de 4 suítes, com 143 m² e 145 m², distribuídos do 1º ao 17º pavimento em quatro colunas. Há ainda duas coberturas de 294 m² com 3 suítes, que não aparecem na tabela de agosto e devem estar esgotadas.
Porque o endereço é Cidade Jardim, e não a Barra consolidada. Comparando na mesma tabela de agosto, o Concept sai a R$ 15.748/m² e o Latitud a R$ 14.970/m² no 4 suítes. O Majestic entrega a mesma contagem de suítes por cerca de 30% menos por metro quadrado, com metragem um pouco menor.
Duas vagas por unidade nos apartamentos tipo. As unidades 1703 e 1704 recebem uma simples mais uma dupla, e as coberturas 1801 e 1802 têm três vagas.
Cerca de R$ 3.000, calculada sobre a fração ideal de cada unidade. É um custo recorrente relevante para o planejamento e deve entrar na conta antes do fechamento.
Piscina com raia de 50 metros, spa com hidromassagem, saunas seca e úmida, sala de massagem, lounge de bem-estar, espaço gastronômico, salão de festas de 105 m², salão de jogos, brinquedoteca, playground e espaço fitness de 108 m² com sala multiuso, spinning e musculação interna e ao ar livre.
Pelo WhatsApp, direto com Lusitano Ferreira, consultor exclusivo RJZ Cyrela. Você recebe a tabela com a disponibilidade real por coluna e pavimento, as plantas e a simulação do fluxo de pagamento.
Atendimento direto com Lusitano Ferreira, consultor RJZ Cyrela — sem fila e sem terceiros, com simulação personalizada.
Resposta rápida pelo WhatsApp.
Pronto para morar em Botafogo. Studios a coberturas, design assinado pela Yoo Studio.
Pronto para morar em Botafogo. Lazer completo e lobby de pé direito 6,10m.
Pronto para morar entre Ipanema e Copacabana, a poucos passos da Pedra do Arpoador.
Pronto para morar na Lagoa. Torre única, 20 unidades, frente para a Lagoa Rodrigo de Freitas.
Pronto para morar no Maracanã, Tijuca. Acesso direto ao Metrô.
Pronto para morar na Barra da Tijuca. Balsa exclusiva para a praia.
Pronto para morar na Barra. Ticket de entrada mais acessível, paisagismo Alex Hanazaki.
Pronto para morar na Barra. Alto padrão puro, piscina de raia de 50m.
Pronto para morar na Barra. Maior área de lazer aquático da carteira.
Pronto para morar na Barra, frente-mar. 34m de praia, design Yoo Studio.
Pronto para morar na Barra. Fachada em mármore e vidro, balsa e carrinho de golfe.
Pré-lançamento na Av. Jorge Curi, ao lado do Alphaville Barra. Paisagismo EDSA.
Powered by Porsche Consulting. Barra da Tijuca, a 50m da praia, vista mar.
Península, Barra da Tijuca. Piscina de água salgada, vista Lagoa e Gávea.
Pré-lançamento na Cidade Jardim, mesmo terreno do In The Park.
Barra Olímpica. 1.500 unidades, 6.000m² de lazer.
Tijuca. 474 unidades, complexo aquático de 500m², a 4 min do Metrô Uruguai.
Pré-lançamento na Barra Olímpica. Nome e plantas confirmados, mesmo conceito do Living Full Imagine.
Bosque da Barra. 152 unidades, paisagismo EDSA.
Lotes comerciais na Barra, bairro planejado RJZ Cyrela.
Barra da Tijuca. Apartamentos, gardens e coberturas.
Ao lado do Bosque da Barra. 196 unidades, 8.700m² de parque.
No Grajaú, entre a Tijuca e o Andaraí. O menor preço por metro quadrado da carteira.
Torre única na Cidade Jardim, com piscina de raia de 50 metros.
Ed. Life, na divisa da Barra com Jacarepaguá, com o lazer já entregue.
Pré-lançamento residencial no bairro planejado Park Avenue, voltado para a Península.
Futuro lançamento boutique em Ipanema, em parceria entre Cyrela e SIG.