Em agosto, contamos aqui o lançamento do Heritage Riviera, o megaprojeto de campo da Cyrela em Porto Feliz (SP). Um mês depois, dois pontos novos mudam a leitura do projeto: a imprensa confirmou um VGV maior só para a primeira fase, e — segundo apuração própria — os lotes e as casas dessa fase já esgotaram em tempo recorde.
O que a imprensa confirmou agora
Reportagens do Valor Econômico e da CNN Brasil (conteúdo de marca Cyrela, ambas de agosto de 2026) atualizaram os números: o VGV da primeira fase sozinha já passa de R$ 1,5 bilhão — acima da estimativa inicial de R$ 1 bilhão divulgada no lançamento. O potencial do masterplan completo, em mais de 4 milhões de m², segue em até R$ 4 bilhões de VGV.
O co-CEO da Cyrela, Efraim Horn, resumiu o projeto à imprensa: "a casa continua sendo o ponto de partida, mas hoje as pessoas não escolhem só um imóvel — escolhem também a vida que querem construir." A empresa afirma ter visitado referências em cinco continentes e estudado mais de 120 campos de golfe e clubhouses antes de fechar o projeto da lagoa Crystal Lagoons®, do campo de 18 buracos, do Tennis Center com metodologia Mouratoglou, da hípica e do clubhouse de 2.800 m² com curadoria de uma grife italiana de luxo.
O que apuramos: a 1ª fase esgotou em 48 horas
Isso não saiu na imprensa até agora — é uma apuração própria, direto da equipe de vendas: os 29 lotes residenciais e as 34 casas da Villa Riviera da primeira fase venderam 100% em 48 horas após a abertura comercial. Não é um número oficial da Cyrela — é informação apurada por Lusitano Ferreira, consultor RJZ Cyrela, e deve ser lida como isso: um indicativo forte de demanda, não um comunicado da incorporadora.
O dado não surpreende quem acompanha Porto Feliz de perto. Seis meses antes, a Cyrela já tinha vendido 100% dos 45 lotes de um projeto irmão, o Heritage Campo, na mesma cidade — mas em seis meses, não em dois dias. A velocidade da Heritage Riviera é um degrau acima, e confirma a leitura do próprio Horn de que Porto Feliz virou, nas palavras dele, "o lugar número 1 do crescimento do luxo" no interior paulista.
O que esgotou foi só uma parte do estoque: os 29 lotes e as 34 casas da Villa Riviera. O Vista Riviera — os apartamentos de 170 a 281 m², em seis torres, com áreas comuns furnished by Armani/Casa — não faz parte desse lote e segue com unidades disponíveis para quem quer entrar no Heritage Riviera agora.
Na prática, isso deixa hoje o Vista Riviera como a porta de entrada disponível no Heritage Riviera — os lotes e as casas da 1ª fase já esgotaram, e não há abertura de vendas de uma nova fase até o momento.
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Os números de VGV, área e amenidades são os divulgados pela Cyrela em conteúdo de marca publicado no Valor Econômico e na CNN Brasil. A informação de que a 1ª fase de lotes e casas esgotou em 48 horas não consta dessas reportagens — é uma apuração de Lusitano Ferreira, consultor RJZ Cyrela, junto à equipe de vendas do projeto, e está sujeita a confirmação e atualização pela incorporadora. Este texto é informativo e não constitui recomendação de investimento. O Heritage Riviera é um empreendimento em Porto Feliz (SP) e não integra o portfólio de lançamentos RJZ Cyrela no Rio de Janeiro atendido por este site.
Fontes: Valor Econômico, conteúdo de marca Cyrela (31/08/2026); CNN Brasil, conteúdo de marca (agosto de 2026); apuração própria de Lusitano Ferreira, consultor RJZ Cyrela, junto à equipe de vendas do Heritage Riviera.